پدیده شاندیز
برای تأییدپذیری کامل این مقاله به منابع بیشتری نیاز است. لطفاً با توجه به شیوهٔ ویکیپدیا برای ارجاع به منابع، با ارائهٔ منابع معتبر به بهبود این مقاله کمک کنید. مطالب بیمنبع را میتوان به چالش کشید و حذف کرد.
برای تأییدپذیری کامل این مقاله به منابع بیشتری نیاز است. لطفاً با توجه به شیوهٔ ویکیپدیا برای ارجاع به منابع، با ارائهٔ منابع معتبر به بهبود این مقاله کمک کنید. مطالب بیمنبع را میتوان به چالش کشید و حذف کرد.
به دلیل عدم رعایت مقررات ایمنی مشکلات و آسیب زیادی در ساخت و ساز ایجاد میشود. در واقع سؤالی که پیش میآید این است که مسئولیت حقوقی این خسارت به عهده کیست.
7) بهتر است هنگام قرارداد مشارکت در ساخت ، فردی به نام داور یا حاکم در قرارداد مشخص شود که نقش قضاوت کننده را بر عهده دارد. همچنین قبل از اینکه این فرد این نقش را بر عهده بگیرد باید شرایط و وظایف ...
به گزارش پایگاه خبری شرکت نمایشگاه سازان ، برگزاری نمایشگاه بین المللی ساخت و ساز چین شانگهای از 4 الی 6 فروردین 1400 در نمایشگاه بین المللی شانگهای انجام خواهد شد.
ساختمان سازی – مراحل ساخت. عمران مدرن با داشتن مجرب ترین مهندسان و پیمانکاران ارائه دهنده انواع خدمات ساختمان سازی از طراحی تا اجرا است. تیم عمران مدرن به دلیل دارا بودن تعداد زیادی پیمانکار ...
چه کسی مسئولیت حقوقی خسارتهای وارد شده بر اثر ساختوساز را بر عهده دارد؟ گاه پیش میآید که در اثر گود برداری و یا مراحل ساخت مقررات ایمنی رعایت نمیشوند
تخلف تراکم ساختمانی: یکی از تخلفاتی که ممکن است در زمان احداث بنا رخ دهد، تخلف تراکم اضافی ساختمانی است که به آن تخلف از اصول شهرسازی یا تخلف از ضوابط فنی و بهداشتی هم میگویند. در صورت وقوع ...
توسعه معادن در ایران هنوز در دست کار است، [۱] با این حال این کشور یکی از مهمترین دارندگان مواد معدنی در جهان است. ایران با داشتن ۶۸ نوع ماده معدنی، ۳۷ میلیارد تن ذخایر اثبات شده و بیش از ۵۷ ...
البته کسی که مسئولیت ایمنی و محافطت از ساختمان را عهده دار است، در صورتی که مسئولیت ناشی از نگهداری به عهده او گذاشته شده باشد، این مسئولیت را بر عهده دارد. ممکن برخی اوقات، بی دقتی مالک از ...
شرایط ساخت و ساز مشارکتی. مشارکت در ساخت نوعی قرارداد است که میان مالک یک ساختمان فرسوده یا زمینی بلااستفاده و فرد سازنده منعقد می شود. در چنین قراردادی ساختمان کهنه یا قطعه زمین در حکم سرمایه ...
امروزه بیش از گذشته با ساخت و ساز املاک مواجه هستیم زیرا با رشد سریع جمعیت در شهرها و روستاها نیاز افراد به مسکن نیز بالا رفته و افراد چه بر حسب نیاز و چه با توجه به مقاصد مالی و کاری شروع به ساخت و ساز میکنند.
درصد مشارکت در ساخت، اولین موردی است که اگر قصد شراکت داشته باشید، ذهن شما را مشغول خواهد کرد.چه مالک باشید و چه سازنده در درجه اول به میزان سود خود در پروژهی شراکتی فکر میکنید.
نحوه محاسبه درصد مشارکت در ساخت. برای برآورد سهم طرفین قراردادهای مشارکتی در تهران و دیگر شهرهای کشور، محاسبه درصد مشارکت معمولاً 55 تا 60 درصد برای مالک و 45 تا 50 درصد برای سازنده در نظر گرفته ...
قراردادهای ساخت و ساز - برای فهم دقیق پروژههای ساختوساز، تفکیک و شناخت طرفین و نقشآفرینان آن و عملکرد و ارتباط آن ها ضرورت دارد.
شانگهای (به چینی: ) شهری در چین است که با جمعیت ۲۴ میلیون نفری در سال ۲۰۲۰-۲۰۲۱ یکی از پرجمعیتترین شهرهای جهان بهحساب میآید. این شهر یک مرکز اقتصادی جهانی است و بندر آن پرترددترین بندر کانتینری جهان بهحساب میآید.
مسوولیت حقوقی مالک و کارفرما در ساخت و ساز. مراحل بسیاری در ساخته شدن یک ساختمان طی میشوند، مهمترین مرحله، مرحله ساختوساز است. روزانه ساختمان های زیادی ساخته میشوند و گزارشهایی مبنی ...
R = A% × D – G% × M. کل ارزش ملک = M. قدرالسهم سازنده = G. کل هزینه ساخت = D. قدرالسهم مالک = A. مقداربلاعوض = R. مثال: ملکی به ارزش دو و نیم میلیارد تومان که هزینه ساخت آن یک میلیارد و صد میلیون تومان برآورد ...
مشارکت در ساخت مسکن، آپارتمان، بافت های فرسوده، زمین و غیره، امروزه به یکی از پر رونقترین روشهای ساخت و ساز و نوسازی تبدیل شده است. ساخت مشارکتی را میتوان یک سرمایهگذاری مشترک بین مالک و مجری دانست که در آن ملک ...
گرفتن پروانه ساخت. مالک یا سازنده قبل از هرگونه اقدام لازم است برای دریافت پروانه ساخت به شهرداری محل وقوع ملک مراجعه کرده و با پرداخت عوارض مربوط به شهرداری و طی مراحل صدور پروانه ساختمان اقدام به گرفتن پروانه کند؛ در ...
ساخت و ساز به هرگونه عملیات پاکسازی، لایروبی، حفاری و درجهبندی زمین و فعالیتهای دیگر مرتبط با ساخت ساختمان یا سازه مانند: پل، سد و جاده اطلاق میشود. [۱] به عبارتی دیگر ساخت و ساز به مجموعه ...
ساخت و ساز در خاورمیانه. رشد قیمت نفت باعث افزایش بودجه کشورهای خاورمیانه در چند سال اخیر شد که بسیاری از این بودجه به ساختمان سازی و زیرساختها اختصاص یافت. علاوه بر این کشورهای خاورمیانه ...
برای شروع فرآیند ساخت و ساز و یا بازسازی یک سازه، مالک یا پیمانکار باید پروانه یا جواز ساختمان که یک پرونده رسمی است را از شهرداری دریافت کند. اگر پیمانکار بدون داشتن پروانه ساختمان شروع به ساخت و ساز کند، روند ساخت با ...
مجتمع تجاری، فرهنگی و تفریحی کورش (کورش مال) یکی از بزرگترین مراکز خرید شهر تهران و ایران است که در شمال غرب تهران در باغ فیض و در زمینی به وسعت ۹۵۰۰ متر مربع در خیابان پیامبر مرکزی واقع شده ...
ساخت و ساز به هرگونه عملیات پاکسازی، لایروبی، حفاری و درجهبندی زمین و فعالیتهای دیگر مرتبط با ساخت ساختمان یا سازه مانند: پل، سد و جاده اطلاق میشود. [۱] به عبارتی دیگر ساخت و ساز به مجموعه ...
شانگهای (به چینی: ) شهری در چین است که با جمعیت ۲۴ میلیون نفری در سال ۲۰۲۰-۲۰۲۱ یکی از پرجمعیتترین شهرهای جهان بهحساب میآید. این شهر یک مرکز اقتصادی جهانی است و بندر آن پرترددترین بندر کانتینری جهان بهحساب میآید. شانگهای در دلتای رود یانگ تسه در جنوب پای رود یانگتسه در میانهٔ انتهای شرقی خاک اصلی چین قرار دارد. شهر شانگهای بر مبنای آخرین داده های دقیق جغرافیایی ۱۰۹ کیلومتر پهنا دارد.
پ. فرارو- هر بار ملک گران میشود، مشارکت در ساخت رونق میگیرد. انگار کسانی که زمین مسکونیشان را به حال خودش رها کرده بودند، متوجه میشوند که چه گنج بزرگی در آن گوشه شهر افتاده و با ساخت خانه ...
تقسیم به چه معناست؟. تقسیم شامل تفکیک و افراز است. در حقوق مدنی دو نفر میتوانند تصمیم بگیرند مال منقول و غیر منقولی که به صورت مشترک در مالکیت هر دو آنها هست را بین خود تقسیم کنند. معمولا ...
کدام هزینه برعهده چه کسی است؟ ... سؤال،زمینی به متراژ 110 متر مالک قصد ساخت و ساز دارد،من هم قصد خرید خانه دارم و مبلغی از یک پیمانکار طلبکارم،حالا پیمانکار میخواد واسطه بشه که مالک زمینش رو با ...